Ante la necesidad de poner en cintura las construcciones de edificios o en general todos los proyectos habitacionales de propiedad horizontal, con miras de proteger al usuario y compradores, y a los demás integrantes de esa cadena productiva, la bancada de La U en el Concejo presentó un proyecto de acuerdo para regular y establecer un sistema distrital de propiedad horizontal en Cartagena.
La audiencia pública al proyecto se cumplió el lunes, ante el pleno del Concejo con la participación de miembros de la llamada Mesa de Propiedad Horizontal de Cartagena y Bolívar, funcionarios distritales, bomberos, Secretaría de Infraestructura, el Dadis, entre otros.
Victoria Rosales, vocera de la llamada Mesa de Propiedad Horizontal dijo a la plenaria que en las tres localidades de la ciudad existen poderosas razones para que se implante este control. Citó los casos en la Localidad 1 en donde se encuentra el edificio Aquarela con todos los problemas que se han suscitado; en la Localidad 2, en Ciudad del Bicentenario, el Conjunto Residencial Flor de la Esperanza; y en la Localidad 3, el edificio Portales de Blas de Lezo 2. “La mesa de propiedad horizontal se creó en el 2013 con el objetivo de atender las diversas problemáticas que se han suscitado en la ciudad frente al tema. Vemos con urgencia la necesidad de crear un sistema, se debe realizar un censo y un estudio de caracterización de la PH en donde se tenga en cuenta la calidad en la prestación de los servicios públicos, calidad de los terrenos donde se van a construir, servicios contra incendios, porque en este momento no hay personal idóneo en el Distrito que maneje estos problemas, por lo cual, los ciudadanos tienen una sensación de abandono por parte del gobierno distrital”, expresó Rosales
A su turno, Edison Durango, representante de la JAC del barrio La Plazuela dijo que los más afectados siempre son los compradores. “Se debe pensar en la creación de una política pública que rija la propiedad horizontal y una oficina asesora con la Secretaría de Participación porque hay mucho desconocimiento por parte de los compradores”, dijo.
El ciudadano Orlando De la Rosa apuntó sobre Bicentenario que: “La constructora no ha entregado zonas comunes, hay problemas de inseguridad. Hay problemas en el recaudo de las expensas. Bicentenario es una bomba de tiempo, por lo tanto nos unimos a que se apruebe este sistema.”
Johnnatan Monroy Leal, dijo que “como vecinos, propietarios, creadores y administradores de inmuebles necesitamos ser escuchados de las falencias que día a día estamos padeciendo en esta ciudad. Los ciudadanos ya nos acostumbramos a vivir con los problemas de la propiedad horizontal, por tal motivo, me uno a la propuesta de crear la oficina asesora sobre este tema. En Cartagena en los edificios hay prostitución, no hay manuales, hay parahoteleria, desvalorización y abusos por parte de los administradores”
El concejal ponente, César Pión González dijo que la participación y el interés de la ciudad por un proyecto demuestra que es necesario, ya que incluso han muerto personas. “De todas las problemáticas expuestas hay temas suficientes para otros debates que podrán hacerse en otros espacios. Hay que enfocarse en dar este primer paso. Es por esto que el Distrito debe ser un garante en este proyecto de acuerdo”. La iniciativa pasa a su primer debate.
