De conformidad con la norma urbanística, el Expediente de Seguimiento y Evaluación del Plan de Ordenamiento Territorial (POT) es un sistema de información municipal obligatorio para municipios y distritos, que permite monitorear el cumplimiento del POT y evaluar su cumplimiento.
Sin este documento, jurídicamente no puede adelantarse ninguna revisión, ajuste o modificación, ya que debe basarse en los resultados de la etapa de Seguimiento y Evaluación, que incluye la recolección y análisis de información sobre la implementación del Plan.
Se le abona a la actual administración distrital haber dado el giro que permite transitar por el camino de trabajar ordenadamente, por lograr cómo conocer por fin el porcentaje de cumplimiento que se precisa en el Decreto 0977 del 20 de noviembre de 2001.
Ahora, procede que la Secretaría de Planeación Distrital informe sobre la cronología del proceso siguiente con las etapas y fechas concretas, lo que incluye el diagnóstico, formulación, implementación, seguimiento y evaluación.
Indudablemente este POT, que apuntaría hacia el 2033-2050, debe incluir la solución de los conflictos de uso en la zona de Mamonal, pues cada día se observa una tendencia hacia la actividad residencial en un suelo que debería estar solo para la industria y actividades logísticas asociada a los puertos.
Por lo tanto, hay que definir cuál será la ubicación del suelo para uso industrial del Distrito, así como dónde estará en el modelo de ciudad que queremos; cómo se concertará el cambio del uso rural de la zona de conurbación entre Turbaco y Turbana, que claramente no tienen vocación agropecuaria y que está sobre el corredor vial variante de Gambote; el tema de la disponibilidad inmediata de servicios públicos; la definición de los usos para la zona comprendida entre El Pozón y Bayunca, dada la ubicación del nuevo aeropuerto, lo que conllevará una actividad logística importante.
Para el Distrito las determinantes ambientales, que son de superior jerarquía, han sido establecidas por las autoridades ambientales concurrentes; es decir, hay hoy afectaciones ambientales que ya incidieron en el ordenamiento ambiental del territorio.
A la fecha, el programa de ejecución del POT 2001 presenta 73,72% de cumplimiento. La actual administración deberá hacer su mayor esfuerzo para que, en lo que falta del actual cuatrienio, se complete la confección del nuevo POT.
Ahora importa tener el diagnóstico, el modelo del territorio armonizando con la estructura ecológica, ejes ambientales, rondas hídricas, corredores verdes, con información que ayude a disminuir la pobreza, con más inclusión social, resiliencia al cambio climático y justicia ambiental con los ecosistemas costeros, de tal manera que en el aniversario de los 294 años, en el cuarto año del actual gobierno, tengamos el POT convertido en acuerdo distrital.