El año 2020 y parte del corriente, han demostrado debilidades y fortalezas en muchos sectores, siendo el inmobiliario uno de los más afectados por el alto índice de desocupación con cumplimiento contractual y en casos más extremos, la omisión en el pago de los cánones acordados entre las partes.
Lo anterior ha generado una crisis sin precedentes, que al abordarse desde otro ángulo, pudo sortear situaciones difíciles, como cuando el apoyo de un seguro inmobiliario tuvo la importancia esperada, evitando que propietarios y arrendatarios, llegaran a mayores pérdidas.
Una muestra de ese apoyo quedó evidenciada en el trabajo de El Libertador, Seguros Bolívar y las inmobiliarias, empresas que durante más de seis décadas han mantenido la protección a propietarios en el arrendamiento de sus inmuebles y la vigilancia concreta de su renta.
El Libertador y Seguros Bolívar, ratificaron durante la pandemia generada por el Covid-19, que el compromiso adquirido debía ser cumplido y en ese sentido respondieron por el 100% de las rentas que les fueron encomendadas por las inmobiliarias aliadas.
Alianza importante con las inmobiliarias
No siendo ajenos al impacto generado en todos los sectores por esta coyuntura, se logró en buena medida que inmobiliarias, arrendatarios, propietarios y aseguradora, llegaran a unos 35 mil acuerdos de pago, con el fin de proteger ingresos y mantener a flote negocios que dependían de su estancia en esos inmuebles.
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El Universal
Los convenios conseguidos por el sector inmobiliario en esta eventualidad, tuvieron como prioridad a la pequeña y mediana empresa, con un objetivo claro, evitar la desocupación de locales comerciales y el inminente cierre de negocios, manteniendo la infraestructura productiva del país.
De otra parte, Seguros Bolívar no desconoce que los propietarios cuentan con la renta de sus inmuebles para a su vez cumplir con sus compromisos, y ha continuado respondiendo en unión con las inmobiliarias para que estos no vean afectadas sus finanzas. A la fecha, el monto por indemnización ha llegado a más de medio billón de pesos, con lo cual los propietarios no han visto afectada su situación financiera.
Es importante aclarar que las inmobiliarias han jugado un rol importante en esta situación, son el enlace próximo entre las partes, siendo el canal que además de escoger a la compañía aseguradora, ofrecen la mediación en este tipo de contingencias.
La buena labor que desempeñaron en la emergencia presentada, fue de gran valía para todos, desde la conversación inicial para verificar la situación del inquilino, hasta los acuerdos finales con asesoría a los propietarios, para cumplir el respaldo que da el seguro.
Se trató de un trabajo con el equipo “inmobiliaria-aseguradora”, que al final se tradujo en convenios exitosos, evitando muchas desocupaciones que podían debilitar aún más la economía nacional y local.
Con el firme compromiso de sumar a la reactivación del país, desde El Libertador se han implementado nuevas estrategias, permitiendo que en lo corrido de 2021 se arrendaran cerca de 120.000 inmuebles a través de las empresas inmobiliarias, lo que ha llevado a que muchas personas encuentren el lugar ideal para su hogar o empresa y a la vez mantener el ingreso por arriendo a los propietarios, a quienes se les cumplió con el cien por ciento de las indemnizaciones.
A la fecha, esta gran empresa ratifica su compromiso con el bienestar del sector inmobiliario y del país. Continúa con más fuerza y unión apoyando a sus clientes para proteger su patrimonio, al tiempo que brinda respaldo a los arrendatarios.
“Gran agradecimiento al grupo Bolívar y sus asociados, desde el año pasado se han presentado diversos inconvenientes sobre todo de tipo financiero en familias y negocios, en este caso nuestro negocio familiar no fue la excepción y hubo algunos inconvenientes, pero El Libertador ha estado muy pendiente del proceso y nos han brindado las herramientas para tener una estabilidad en el negocio y una asesoría diligente, reubicación de inmueble, asesoría financiera y todo lo que hace falta para afianzar todo un modelo sostenible de negocio en aras a que en el futuro todo mejore, estamos muy agradecidos”.
Leonardo Muñoz-Arrendatario.