Exoneración del 100% del Impuesto Predial y exención del 100% del mismo tributo durante 5 años son los beneficios tributarios que ofrece el Distrito a propietarios de inmuebles inhabitables en la jurisdicción de Cartagena.
Estos incentivos están contenidos en el Acuerdo Distrital 143 de 2024, sancionado por el alcalde Dumek Turbay, y aplican para “los predios residenciales declarados inhabitables y cuyos propietarios hayan sido evacuados de manera definitiva por una autoridad competente, debido a causas naturales imprevisibles, irresistibles y ajenas a su control”, señala un comunicado de la Secretaría de Hacienda. (Lea aquí: Aduana de Cartagena toma medidas temporales para operaciones de tránsito aduanero).
También se benefician de estos incentivos “los propietarios de predios residenciales que hayan sido evacuados de manera definitiva por causas relacionadas con acciones humanas no atribuibles a ellos”.
Se pueden beneficiar los propietarios de predios ubicados en las zonas afectadas por fallas geológicas en el barrio San Francisco y en la tercera etapa del barrio Nueva Granada. También se incluyen propietarios de apartamentos construidos por los hermanos Quiroz, quienes se vieron obligados a desalojar sus viviendas debido a irregularidades en las estructuras.
¿Cómo acceder a los beneficios?
Los interesados en estos beneficios deben cumplir los siguientes requisitos:
- Tener la propiedad, posesión o la condición de locatario del bien objeto de solicitud de reconocimiento de los beneficios al momento de la evacuación.
- Presentar el acta de demolición o evacuación por parte de la autoridad competente.
- El propietario del predio evacuado debido a acciones humanas, deberá acreditar que no tiene la condición de socio, accionista, miembro de junta, representantre legal o propietario de las empresas constructoras presuntamente responsables de los hechos que originaron la evacuación, ni de los titulares de las licencias de los inmuebles.
- Presentar la petición de reconocimiento de la exoneración y exención ante la Secretaría de Hacienda, acompañada con los documentos que soporten el cumplimiento de los requisitos establecidos.
La Secretaría de Hacienda precisa que, para evitar la causación del Impuesto Predial en vigencias posteriores, los propietarios de los bienes inhabitables que se acojan a los beneficios deberán tramitar la cancelación del respectivo folio de matrícula en la Superintendencia de Notariado y Registro - Oficina de Registro de Instrumentos Públicos, así como ante el gestor catastral del Distrito (hoy GO Catastral), toda vez que el Impuesto Predial es un gravamen que recae sobre los bienes raíces ubicados en la jurisdiscción de Cartagena y se genera por la sola existencia del predio.
“Con estos beneficios, la administración del alcalde Dumek Turbay busca aliviar las penas tributarias que durante años han soportado los propietarios de estos predios inhabitables, que siguen generando el Impuesto Predial debido a que los folios de matrículas permanecen activos en el Registro de Instrumentos Públicos”, recordó María Camila Salas, secretaria de Hacienda del Distrito. (Lea aquí: EDS tienen inventarios de ACPM con precios superiores al acuerdo logrado con camioneros).
Oficina de Atención al Contribuyente cambia de sede temporalmente
Desde el pasado miércoles, la Oficina de Atención al Contribuyente de la Secretaría de Hacienda del Distrito cambió de sede. De la Plazoleta de Joe, antiguo edificio de las Empresas Públicas, pasa ahora a los bajos de la Alcaldía de Cartagena, en la Plaza de la Aduana y en el edificio Castellana Real, barrio Los Ángeles, Calle 31 N° 60A-144. Este traslado temporal obedece a las adecuaciones que se realizan en la planta físca de la tradicional sede de La Matuna, en cumplimiento del programa ‘Hacienda Moderna y Digital’ del ‘Plan de Desarrollo: Cartagena, ciudad de derechos’.
La atención al público en esos nuevos puntos será de lunes a viernes de 8:00 a.m. a 4:00 p.m., en jornada continua.
Adicionalmente, se continuará con la atención habitual en las alcaldías locales y en la sede Manga de la Cámara de Comercio de Cartagena.