El macroproyecto Azul de Arenas, que se desarrolla en la Zona Norte de Cartagena, lanzó ayer el que será el centro comercial más grande de la Costa Caribe colombiana: Kristal Malls Cartagena Shopping Resort. (Lea aquí: Ecopetrol minimiza impacto en sus acciones por rebaja de calificación por parte de Moody’s).
El nuevo desarrollo comercial estará en un área de 206 hectáreas, en la intersección de la Vía del Mar (frente a Barcelona de Indias) y la Ruta 90, con 120 mil m² de áreas comerciales y 200 locales, entre los cuales ya están confirmadas más de 35 marcas y almacenes anclas como Éxito, reveló Andrés Arango Sarmiento, gerente de Urbanum S.A.S., socio del proyecto.
Su desarrollo será alrededor de una laguna artificial donde habrá gastronomía (44 locales), entretenimiento (1.500 m²), cultura (un teatro para eventos en la laguna), deportes, salud, hotelería (hotel de 184 habitaciones y centro de convenciones con capacidad para 1.000 personas), ocio, oficinas, gimnasios y compras.
El macroproyecto Azul de Arenas es un sueño ya hecho realidad, donde los promotores originales que adquireron una finca de 206 hectáreas para volverlo en un proyecto de 21 lotes útiles con Crystal Lagoons, con bienes y servicios y dotacionales aportados por los desarroladores para beneficio de la ciudad y la Zona Norte”:
Andrés Arango Sarmiento, gerente de Urbanum S.A.S.
El inicio de este desarrollo comercial será a comienzos del año 2025 y su entrega en 2027.
Generará 1.200 empleos en su etapa de construcción y más de 600 en la operación.
La primera etapa de este proyecto, cuyo punto de equilibrio se daría a finales de este año, comprenderá 46.000 m² de área rentable o vendible y demandará inversiones por 850 mil millones de pesos. La totalidad del proyecto puede llegar a $1,7 billones.
Los desarrolladores de este proyecto son las siguientes firmas: Arquitectura & Concreto, aed Constructores, Renta Urbana y Urbanum.
Viviendas con Crystal Lagoons
En la zona contigua al macroproyecto Azul de Arenas, avanza en sus primeras etapa el proyecto de vivienda Baía Kristal. En una primera fase se avanza en 1.500 viviendas. Este proyecto estaba previsto para venderse en 7 años y se vendió en 2 años, donde las lagunas bajo el concepto Crystal Lagoons son un gran atractivo. En Colombia estas son las primeras lagunas con esta tecnología; mientras que en todo el mundo hay 64, señala Juan Pablo García, CEO de aed Constructores.
Este proyecto lidera el listado de los más vendidos en el país, con un promedio de más de 80 unidades vendidas al mes.
Agregó que casi el 50% del proyecto se vendió fuera del país, en su mayoría colombianos residentes en el exterior.
Los promotores de este desarrollo habitacional hacen su aporte social en las comunidades de la zona, inicialmente en Pontezuela, donde apoyan a los artesanos y contribuyen con el diseño de un campo de softbol, y más adelante esperan vincularse a las comunidades de Punta Canoa y Bayunca. (Lea aquí: CCI pide viabilizar obras del Corredor de Carga Cartagena - Barranquilla).
