El sector de la construcción ha presentado una fuerte caída en lo que va del 2023, especialmente en la venta de vivienda nueva. Cifras de la Cámara Colombiana de la Construcción (Camacol), señalan que entre enero y octubre la contracción en Bolívar fue del 52,7%, pues en este período apenas se vendieron 5.007 unidades de vivienda, un número considerablemente inferior al registrado para el mismo período del año pasado, que fue de 10.575.
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En ese sentido, son varias las apuestas que tiene el Gobierno nacional para dinamizar la compra de vivienda y una de ellas es a través del Fondo Nacional del Ahorro (FNA).
En diálogo con El Universal, Laura Roa Zeidán, presidenta del FNA señaló que en Bolívar hay 49 mil afiliados con 2.508 créditos activos, los cuales representan $175.000 millones. Sin embargo, la aspiración es poder multiplicar esas cifras, por lo cual se están desarrollando diversas estrategias para facilitar la compra de vivienda.
“Estamos trabajando muy fuerte para poder enfrentar la situación actual de tasas y seguir dando alivios a los afiliados”, manifestó.
Entre las líneas que está manejando el FNA está la de UVR+0, la cual es para colombianos que quieran adquirir una Vivienda de Interés Prioritario (VIP) de hasta $140.400.000. “Son cuotas de $200.000 más seguros, es decir, un valor muy favorable para un colombiano y muy inferior a lo que hoy en día se paga por un arriendo”, destacó.
Roa también indicó que se está trabajando en alivios para las tasas de Vivienda de Interés Social (VIS) y reiteró otras estrategias del FNA para dinamizar el sector.
“Sacamos Crédito Constructor para las constructoras garantizándoles siempre estar 100 puntos básicos por debajo del mercado; reactivamos Colombianos Residentes en el Exterior, que es para los colombianos que salen del país en busca de más oportunidades, para que puedan encontrar en el FNA ese aliado que les permita tener esa vivienda propia; y también estamos trabajando Generación FNA, donde tenemos créditos para los jóvenes entre 18 y 28 años con tasas del 6,8% efectivo anual”, explicó.
Del total de créditos que ha desembolsado el FNA en Bolívar, el 83,29% son para la compra de VIS y el 16,71% de no VIS.
A nivel nacional, la entidad tiene proyectado desembolsar en los próximos tres años $8 billones en créditos hipotecarios y así poder favorecer a más de 80 mil familias en el país.