El programa Mi Casa Ya, una de las estrategias más importantes del Gobierno colombiano para reducir el déficit habitacional, ha sido modificado y ahora excluye a ciertos hogares del Sisbén IV. El nuevo lineamiento impide que los clasificados en el subgrupo B7 accedan a subsidios para adquirir vivienda propia.
Con esta medida, el Ministerio de Vivienda busca enfocar los recursos públicos en los hogares con mayor nivel de vulnerabilidad socioeconómica, específicamente aquellos ubicados entre los niveles A1 y D20 del Sisbén IV. Aunque el objetivo es priorizar a quienes más lo necesitan, esta decisión también deja por fuera a familias que, aunque tienen ingresos moderados, siguen enfrentando serias dificultades para acceder a una vivienda digna. Lea: Cuidado con estafas del SOAT en línea: así roban a los compradores
Mi Casa Ya es un programa del Gobierno nacional que otorga subsidios de vivienda y coberturas de tasa de interés a hogares cuyos ingresos no superan los cuatro salarios mínimos mensuales legales vigentes, es decir, $5.694.000 en 2025. Está diseñado para facilitar la compra de vivienda de interés social (VIS) o prioritario (VIP).
La clasificación en el Sisbén IV es el principal criterio para definir quiénes reciben los beneficios. Los grupos A y B han sido históricamente los principales favorecidos, pero el reciente ajuste que excluye al subgrupo B7 modifica este panorama.
¿Por qué se excluyó al subgrupo B7?
El subgrupo B7 del Sisbén IV incluye familias en situación de pobreza moderada, que pueden cubrir sus necesidades básicas, pero que aún enfrentan limitaciones económicas importantes, especialmente en vivienda, vestimenta o salud. Sin embargo, el Gobierno considera que sus condiciones son menos críticas que las de otros subgrupos, y por ello los ha excluido del programa.
La medida ha generado preocupación en diversos sectores, ya que muchas familias de este grupo aún enfrentan barreras reales para mejorar su calidad de vida.
Requisitos actualizados para acceder a Mi Casa Ya
Para postularse al programa, los hogares deben cumplir con los siguientes requisitos:
- Estar clasificados entre los niveles A1 y D20 del Sisbén IV.
- No ser propietarios de vivienda.
- No haber recibido anteriormente subsidios de vivienda ni coberturas de tasa.
- Elegir una vivienda VIS o VIP adecuada a sus necesidades.
- Iniciar el trámite a través de una entidad financiera o cooperativa, que será la encargada de verificar el cumplimiento de los requisitos.
Una vez validados, los documentos deben ser cargados en la plataforma oficial del Ministerio de Vivienda: www.minvivienda.gov.co .
¿Qué implicaciones tiene la exclusión del B7?
La exclusión del subgrupo B7 podría afectar el acceso a vivienda para sectores que, si bien no están en la pobreza extrema, siguen teniendo ingresos insuficientes para adquirir una casa sin apoyo estatal. También pone sobre la mesa preguntas sobre la equidad en la asignación de recursos y el alcance real del programa Mi Casa Ya en la solución del déficit habitacional.