Luego de que los propietarios de los apartamentos construidos por el polémico ‘clan Quiroz’ manifestaran su preocupación por el estado en el que han quedado los edificios, la Alcaldía de Cartagena a través de la Dirección Administrativa de Control Urbano y la Oficina Asesora para la Gestión del Riesgo de Desastres inició un monitoreo con el fin de evaluar el estado de las estructuras y tomar medidas.
Este 19 de febrero de 2025 se visitó el edificio Portal de los Alpes, donde se evidenció el deterioro progresivo que han tenido las instalaciones y que tienen a la comunidad en zozobra. De hecho, según contó un vecino, es común que delincuentes ingresen al edificio para hurtar sus elementos, lo que también ha comprometido la seguridad de la zona en los últimos años.
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“Personas inescrupulosas se están metiendo el edificio a robar y a desvalijarlo. En esas también se meten a los patios de las casas vecinas”, denunció Víctor Esquivia, habitante del sector.
Por esto, asegura que más allá de las inspecciones que puedan realizar las autoridades, es importante que se tomen decisiones de fondo para solucionar la problemática que se ha desencadenado.
“El edificio se encuentra a la intemperie y los ladrones se siguen metiendo, entonces mientras hacen mesas de trabajo y se reúnen la afectación sigue. En la práctica real aún no vemos que se ha concretado nada. Sabemos que tomar una decisión de desmonte, como en el caso de Aquarela, no es fácil, pero mientras eso se da por lo menos deberían sellar el edificio”, aseguró.
Víctimas de los Quiroz piden apoyo
En la inspección también estuvieron presentes propietarios de los apartamentos del edificio, quienes en 2018 tuvieron que desalojar tras los estudios que ratificaron que la estructura fue construida con malas prácticas y por ende representaba un riesgo para sus ocupantes.
Jailer Muñetón, dueño del apartamento 703 contó que su situación económica ha sido compleja, pues debe el préstamo que le hizo al banco para comprar su vivienda y nadie ha respondido por su situación.
“Me he visto afectado de una forma catastrófica, tanto económicamente como psicológicamente. Todavía el banco me está cobrando. Después del desalojo nos pagaron un subsidio de arriendo por un año pero desde entonces no nos han resuelto nada”, expresó.
Esta preocupación es compartida por Milagros Soto, quien adquirió el apartamento 404 y en los últimos años le ha tocado vivir en alquiler.
“Cumplimos un sueño y compramos en este edificio. Ahora no tengo casa, vivo arrendada, debo un préstamo al banco y hasta nos han embargado por el no pago del impuesto predial”, afirmó.
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La propietaria hizo un llamado al Distrito a prestar atención a la situación que padecen los afectados no solo de este sino de los demás edificios construidos por los Quiroz y a brindar soluciones a sus necesidades.
El monitoreo a los edificios construidos por los Quiroz
Desde la Dirección Administrativa de Control Urbano aseguraron que continuarán realizando monitoreos a las edificaciones construidas por el ‘clan Quiroz’ y conversando con los afectados para atender sus inquietudes.
“Con el propósito de garantizar la seguridad de los propietarios, vecinos y transeúntes, durante el 2025 vamos a continuar haciendo el monitoreo de las edificaciones construidas por el ‘clan Quiroz’, esto se hará de manera integral con el acompañamiento de distintas dependencias del Distrito”, expresó Emilio Molina, director de Control Urbano.
De igual forma aseguró que se tomarán acciones para atender problemáticas como la falta de vigilancia de los inmuebles y los cobros que se les han hecho a los propietarios por el impuesto predial.
‘Clan Quiroz’ fue condenado
La polémica detrás del ‘clan Quiroz’ se remonta al 2017, cuando ocurrió el colapso del edificio en construcción Portales de Blas de Lezo II, que dejó 21 personas muertas.
Tras la tragedia, salió a relucir todo un entramado de edificaciones ilegales que habían sido construidas en Cartagena de forma irregular, por lo cual las familias que ya habitaban allí tuvieron que desalojar.
Fue hasta el año pasado que los constructores Wilfran Quiroz, Eusebio Quiroz, Emis Quiroz, María de las Nieves Quiroz y Reynaldo Camargo fueron condenados. A ellos se les imputaron los delitos de uso de documento falso, fraude procesal y estafa en modalidad de masa, por lo cual se les dio una pena de 11 años de prisión domiciliaria.