Un total de 997 viviendas ubicadas en 806 predios del asentamiento Arroz Barato, en la Localidad Industrial y de La Bahía, podrían beneficiarse con la legalización urbanística tramitada por la Alcaldía de Cartagena, a través de la Secretaría de Planeación y el Fondo de Vivienda de Interés Social y Reforma Urbana del Distrito (Corvivienda).
Arroz Barato, con más de 60 años de historia, es uno de los 12 asentamientos humanos informales priorizados por la administración distrital para su formalización.
En este contexto, el Proyecto de Acuerdo 056 de 2025, presentado en audiencia pública ante el Concejo Distrital, busca delegar en el alcalde Dumek Turbay la potestad para legalizar urbanísticamente estos sectores.
Beneficios de la legalización para los habitantes de Arroz Barato
Según la Secretaría de Planeación, Arroz Barato sería el primer asentamiento legalizado bajo esta delegación, ya que cuenta con la documentación completa, estudios urbanísticos y una propuesta normativa validada por la comunidad. Puede leer: Socializan estudio final para la legalización urbanística de Arroz Barato
Al respecto, el secretario de Planeación, Camilo Rey Sabogal, manifestó: “Delegar en el alcalde la potestad para legalizar urbanísticamente este asentamiento humano representa el paso final para su reconocimiento como barrio legalmente constituido, una lucha que sus habitantes han adelantado durante los últimos 20 años y que transformará sus vidas”.
Condiciones actuales y mejoras con la legalización de los predios
El asentamiento presenta deficiencias en servicios públicos domiciliarios, viviendas construidas con materiales precarios y carencias en infraestructura básica.
“Debido a estas condiciones de vida precarias, la administración priorizó la legalización urbanística de Arroz Barato. Reconocer su existencia permitirá la adopción de planos oficiales del barrio, que definirán los espacios públicos y privados; la posibilidad de normalizar la prestación de los servicios públicos domiciliarios; el mejoramiento de la infraestructura vial; el reconocimiento formal de las construcciones y edificaciones; la dotación de normativa urbanística para el desarrollo ordenado y planificado del barrio, entre otros beneficios que mejorarán la calidad de vida de sus habitantes”, sostuvo el secretario Camilo Rey.
Otros asentamientos priorizados para legalización de predios
La Alcaldía también ha priorizado los asentamientos de Policarpa, Puerta de Hierro y Villa Rosa, cuyas solicitudes de legalización urbanística están en trámite desde inicios de 2024. Además, en La Sevillana (Magulla) se modificará el macroproyecto Ciudad Bicentenario para avanzar en este proceso. Para Bernardo Jaramillo Ossa y los sectores de 18 de enero, Las Vegas, Los Deseos, Los Robles, Villa Andrea y Primavera de Nelson Mandela, se proyecta la elaboración de solicitudes en los próximos años, según el cumplimiento de requisitos.
Participación ciudadana y avances del proyecto
Durante la audiencia pública en el Concejo Distrital, 36 ciudadanos manifestaron su respaldo al proyecto, destacando la importancia de la legalización urbanística para el bienestar de sus comunidades. El Proyecto de Acuerdo 056 continúa su trámite en la corporación edilicia.
Este proceso se enmarca en los programas ‘Mi Casa con Propiedad’ y ‘Mi Territorio, Mi Orden’, incluidos en el Plan de Desarrollo 2024-2027: Cartagena, ciudad de derechos.