Luego de que el Distrito realizara una visita de inspección a Alpes 31, el pasado lunes 10 de febrero, como respuesta a la solicitud de los propietarios del inmueble, la Alcaldía de Cartagena anunció que ejecutará acciones que solucionen la problemática del edificio construido por el “clan Quiroz”.
Los dueños de los apartamentos de Alpes 31 habían denunciado que la edificación, desalojada en 2018 tras confirmarse fallas estructurales por malas prácticas en su construcción, se ha deteriorado y representa un riesgo para la comunidad.
Por lo que, durante el recorrido, la distintas dependencias del Distrito, entre ellas, la Oficina Asesora para la Gestión del Riesgo de Desastres (Oagrd), examinaron los siete pisos del edificio y se visitaron uno a uno los 15 apartamentos afectados, con el objetivo de identificar los daños que presenta el inmueble durante los últimos siete años, periodo en el cual el edificio ha permanecido deshabitado. Le puede interesar: Por riesgo de colapso, Distrito y dueños del edificio Alpes 31 se reunieron
Emilio Molina, Director de Control Urbano, expresó que durante la visita se logró constatar que la edificación está desocupada y vandalizada: “Encontramos el edificio plenamente desocupado, además, se encuentra vandalizado en algunos pisos. Esta es una edificación inhabilitada, en donde existen unas patologías que se relacionan con fisuras y agrietamientos que se encuentran profundizadas por el paso del tiempo y las malas prácticas con las que fue edificada esta construcción”.
Las acciones que tomará el Distrito tras el deterioro del edificio Alpes 31
Tras la inspección, el Distrito manifestó que tomará acciones para solucionar las problemáticas expuestas por los afectados, entre esas, la vandalización de los inmuebles por falta de vigilancia y los cobros del impuesto predial.
Así las cosas, la Alcaldía de Cartagena realizará un seguimiento integral al caso, con el apoyo de la Dirección de Control Urbano y contó con la participación de la Oficina de Gestión del Riesgo (Oagrd), el Cuerpo de Bomberos de Cartagena, el Departamento Administrativo Distrital de Salud (Dadis), la Secretaría de Infraestructura y la Oficina de Apoyo Logístico.
Como una de las acciones inmediatas, el Distrito convocó una reunión con los propietarios y con la Secretaría de Hacienda Distrital, con el propósito de evaluar la viabilidad de aplicar la exoneración o la reducción del impuesto predial debido a que la edificación se encuentra inhabilitada, esta decisión es producto del acuerdo emitido por el Concejo Distrital. Le invito a leer: Alerta por riesgo en el edificio Alpes 31: fue construido por los Quiroz
Además, en coordinación con la Dirección de Apoyo Logístico, la Alcaldía de Cartagena estudia la posibilidad de asignar vigilancia a estas edificaciones para prevenir nuevos actos de vandalismo. Asimismo, evalúa la opción de acordonar el área y restringir el parqueo, en respuesta a una solicitud expresa de los propietarios.
“Con el propósito de garantizar la seguridad de los propietarios, vecinos y transeúntes durante el 2025 vamos a continuar haciendo el monitoreo de las edificaciones construidas por el clan Quiroz, esto se hará de manera integral con el acompañamiento de distintas dependencias del Distrito, como se hizo en esta inspección. Asimismo, vamos a ampliar el inventario de edificaciones construidas por este clan, es decir, vamos a identificar otras edificaciones más, con el fin de poder tomar acciones oportunas y certeras antes de que ocurra alguna circunstancia con estas construcciones”, afirmó el director de Control Urbano.