El pasado 18 de septiembre, la Alcaldía de Cartagena estuvo reunida con varios de los compradores afectados por el proyecto Lagos del Cabrero, ubicado en el barrio Torices.
Cabe recordar que el Distrito tomó posesión del edificio, luego de las denuncias presentadas por las más de 78 familias perjudicadas por el abandono de la obra.
En ese momento, la Dirección Administrativa de Control Urbano, les contó a las familias que ya habían tomado posesión de los bienes, negocios y haberes de la sociedad grupo inmobiliario JEP S.A.S. con sede en la ciudad de Medellín, a través de la resolución No. 4469.
Sin embargo, hoy en día sigue la incertidumbre en varios de los compradores quienes, dicen ellos, se encuentran preocupados e impacientes por la falta de respuestas concretas.
En entrevista con este medio, María del Mar Bermúdez, una de las afectadas del proyecto, relató la frustración y preocupación que viven tras semanas, dice ella, sin tener avances significativos.
“La última reunión que tuvimos fue en octubre, y de ahí para acá, estamos esperando a ver qué nos dicen”, contó Bermúdez. Lea también: Este sería el futuro de las familias que compraron en Lagos del Cabrero
Sobre la última reunión, Bermúdez contó que el representante legal asignado, les había preguntado quiénes iban a seguir con el proyecto y quiénes no.
“La persona nos dijo que la situación está compleja. También contó que nos iba a enviar una encuesta a cada uno, para saber quienes querían seguir y quienes deseaban retirarse, y hasta ahora no nos ha llegado la encuesta”, indicó la afectada.
Y agregó: “Yo le pregunté, ‘cuáles son las condiciones para los que desean quedarse y los que no’; con base a mi pregunta, explicó las deudas que hay, que la constructora de Lagos del Cabrero no da respuesta y tampoco ha mostrado los documentos, entre otros temas por discutir. La situación la veo enredada”.
Afectados de Lagos del Cabrero, a la espera de la próxima reunión
José Mondol, otro de los afectados, dijo que están a la espera de la próxima reunión que tendrán con el Distrito. Además, confirmó que hay varios compradores que se encuentran con ansiedad. “Hay algunos que piden agilizar los trámites, pero también entiendo que esto es un proceso que toma cierto tiempo por toda la documentación pertinente”, sostuvo.
Por mi parte, quiero que me devuelvan el dinero, ya que nosotros compramos en el piso 33 y ese aún no se encuentra construido”.
María del Mar Bermúdez, compradora afectada de Lagos del Cabrero
Otro de los compradores aseguró que en la próxima reunión que vayan a realizar con la Alcaldía, desean conocer el cronograma de actividades y cuál es la ruta crítica del proceso de intervención.
“Lo primero que queremos saber es cómo va el proceso de licenciamiento del proyecto y que nos hablen sobre la existencia de una nueva resolución de la Dimar; segundo, conocer cuál es el valor real de las obras ejecutadas y cuánto fue lo desembolsado al constructor, a valor presente; y tercero, saber la cantidad real de afectados y cuánto fue el dinero aportado, entre otros temas que podrán surgir en las próximas horas”, aseveró.
Y añadió: “Todo lo anterior es lo que debemos tener sobre la mesa entre Distrito, víctimas, banco y fiduciaria, para así buscar qué constructora se hace cargo del proyecto. En ningún momento deseo generar conflicto, son solo una serie de preguntas que me surgen sobre el proceso”.
La Alcaldía de Cartagena sobre el proyecto Lagos del Cabrero
La Alcaldía de Cartagena contó que emitieron un concepto integral, el cual se avanza el proyecto intervenido, desarrollando un análisis jurídico, financiero y contable, informe del cual la Dirección de Control Urbano le realizó unas observaciones.
“La toma de posesión serán de administración. En este mismo sentido, se estableció una ruta crítica en el cual se instauró una línea de tiempo. Ya se han realizado dos reuniones con compradores y una con los posibles inversionistas”, señaló Control Urbano.
Además, manifestaron que han mantenido contacto con la fiducia, con la intención de obtener información de los compradores, como también la base de datos de los mismos.
“Se ha hecho un rastreo de todos los compradores posibles con la fiducia, se ha realizado una reconstrucción de la información contable con base a la información aportada por los proveedores y con los compradores que han presentado formatos de vinculación a la misma, y otros documentos que han permitido realizar un mapeo del aspecto jurídico/ financiero del proyecto”, afirmó el Distrito.
También anunciaron sobre cómo va el proceso de las investigaciones a la sociedad y de los posibles inversionistas para terminar las obras. Le puede interesar: Ocean Tower: Tribunal da la razón a compradora del fallido proyecto
“La sociedad actualmente no tiene más bienes a su nombre, ni vehículos, ni bienes inmuebles. Aproximadamente se ha reunido con 4 posibles inversionistas que están interesados en terminar el proyecto”, concluyó.