Con las obras de primeros auxilios a un inmueble ubicado en la Calle Larga, en el barrio Getsemaní, comenzaron las intervenciones a las casas deterioradas del Centro Histórico, las cuales ya han sido previamente identificadas por el Distrito.
En diálogo con El Universal, Emilio Molina, director administrativo de Control Urbano, dependencia que regula el uso del suelo y vigila las actividades de construcción y enajenación de inmuebles en el Distrito, reveló que actualmente hay 58 viviendas deterioradas en el Centro Histórico, de las cuales 21 están en mayor estado de gravedad.
Las cifras se dieron a conocer tras un trabajo conjunto entre la Alcaldía de la Localidad 1 (Histórica y del Caribe Norte), la Oficina Asesora para la Gestión del Riesgo de Desastres (OAGRD), el Instituto de Patrimonio y Cultura de Cartagena (IPCC), la Oficina Asesora Jurídica y Control Urbano.
Según Molina, hasta entonces, cada dependencia manejaba sus registros de forma independiente, por lo que unificar el inventario fue el primer paso para dar inicio a la ruta estratégica que busca gestionar la reparación de los inmuebles en mal estado para así evitar tragedias y conservar el patrimonio arquitectónico de la ciudad.
Gestiones para intervenir las casas del Centro Histórico
Tras la identificación, como segundo paso, el Distrito puso señaléticas en las casas que presentaban mayor deterioro y posteriormente notificó a los propietarios de las viviendas la necesidad de una intervención inmediata, ya que algunas de estas estructuras están en riesgo de desplome, lo que podría comprometer la seguridad de cartageneros y turistas. Sin embargo, no obtuvo respuesta por parte de algunos dueños.
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Ante esto, como tercer paso, el Distrito acudió al Ministerio de las Culturas y al Ministerio de Vivienda con el fin de llegar a acuerdos para que las entidades nacionales ajustaran la norma y así poder actuar ante la problemática. Sin embargo, tras evaluar varias opciones esto no fue posible, por eso, como cuarto paso, se interpuso una acción popular a través de la Oficina Asesora Jurídica, la cual fue aprobada por un juez.
Esto permitió que la Alcaldía tuviera la potestad de intervenir con obras de primeros auxilios en los 58 inmuebles deteriorados sin necesidad de autorización previa de los propietarios y con la posibilidad de cobrar posteriormente por los costos de la intervención.
Lo que sigue
Frente a esto, Molina explicó lo que seguirá en este tema. “A partir de esta medida, el Distrito ahora está trabajando en un decreto que distribuye cómo nos vamos a organizar entre las diferentes dependencias para efectos de adelantar las respectivas intervenciones. En este momento estamos en el diseño de la ley para efectos de organizar lo que el juez nos ha concedido”, manifestó.
Y precisó: “Con el decreto se definirá cómo se interviene y cómo se le va a cobrar a los propietarios todas las obras que el Distrito realice tras la medida preventiva que ha conseguido el juez”.
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Así las cosas, el director de Control Urbano aseguró que la Secretaría de Hacienda sería la dependencia que posiblemente realice el cobro de las intervenciones correspondientes.