Con miras a la implementación de la Contribución Nacional de Valorización en la Vía del Mar o Circunvalar de la Prosperidad, que conecta a Cartagena y Barranquilla, el Invías habilitó un censo para que los propietarios ubicados en la zona de influencia del cobro actualicen los datos relacionados a sus predios.
“Este es un proceso que identifica las características físicas, jurídicas, económicas y cartográficas de los predios ubicados en el área de influencia de la Contribución Nacional de Valorización. Este censo también incluye las variables que determinan los beneficios asociados a cada predio”, explicó el Invías.
El plazo para realizar este proceso vence el próximo 30 de noviembre. Después de esta fecha, se procederá a definir el valor a pagar para cada predio y a notificar a los propietarios, quienes podrán realizar reclamos en caso de no estar de acuerdo con el monto.
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“El ingreso al portal, así como el registro de usuario y la realización del trámite de verificación y actualización no indica que el contribuyente está aceptando el cobro o que pierde de su derecho a interponer las reclamaciones o recursos de reposición que establece la ley. Al contrario, esta actualización sirve precisamente para corroborar que los datos contenidos en el censo son correctos y por ende la liquidación de la contribución se hará basada en la realidad del predio”, aclaró el Invías.
Cabe recordar que la zona de influencia que se estableció para el cobro fue de 92.106 hectáreas en 10 municipios: dos en Bolívar (Cartagena y Santa Catalina) y ocho en Atlántico (Barranquilla, Galapa, Juan de Acosta, Malambo, Piojó, Puerto Colombia, Soledad y Tubará).
En esta área identificaron 248.656 predios, sin embargo, según el Invías, alrededor del 40% no tendrá que pagar, pues están exentos del cobro los propietarios en situación de pobreza extrema o moderada según las categorías del Sisbén (A1-A15 y B1-B7); los predios habitacionales de los estratos 1, 2 y 3; y las unidades agrícolas familiares.
En cuanto a Cartagena, se definió una zona de influencia de 24.128 hectáreas con un total de 66.303 predios, de los cuales 51.200 son habitacionales, 10.226 son comerciales y 2.156 son agrícolas. Estas tres categorías conforman el 95% del total.
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Así es el proceso para el censo predial
Para verificar o actualizar los datos de su predio en el censo habilitado por el Invías debe ingresar a la página web https://valorizacion.invias.gov.co/actualizacion-predial.php y tener los siguientes documentos a la mano:
- Cédula de ciudadanía si es persona natural o certificado de Cámara de Comercio si es persona jurídica.
- Certificado de libertad y tradición no mayor a 30 días de expedido.
- Escrituras públicas y/o título de propiedad.
- Certificado catastral o recibo predial.
Para continuar debe crear una cuenta en el portal del Invías que le pedirá su número de documento y de matrícula inmobiliaria. Luego, podrá acceder y verificar los datos de su predio.
El Invías ofreció un descuento del 1% en el valor a pagar en la contribución de valorización a todos los propietarios que realicen este proceso durante el plazo determinado.
Sobre la valorización en la Vía del Mar
Según el Invías, la valorización es una contribución que realizan los propietarios de los predios beneficiados por la ejecución de una obra de infraestructura, en este caso por el proyecto de la Circunvalar de la Prosperidad, que conecta a Cartagena y Barranquilla.
Los recursos recaudados se utilizan para financiar otros proyectos viales en la región donde se realiza la contribución.
El monto a distribuir en la zona de influencia es de $2,3 billones, sin embargo la expectativa de recaudo por parte del Invías es de $1,2 billones teniendo en cuenta las exenciones que hay.
Aún así, el cobro no se ha librado de críticas, pues gremios, líderes comunales e incluso alcaldes lo han calificado de “injusto” y han presentado acciones judiciales para frenarlo.
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