El progresivo deterioro de algunas casas en el Centro Histórico ya se ha convertido en un problema que amenaza la integridad física de los cartageneros. Este año ya se han presentado casos en los que algunas estructuras se han desprendido y han puesto en riesgo a los transeúntes.
Pico y placa en Cartagena del viernes 2 de mayo de 2025
REDACCIÓN CARTAGENAEl más reciente ocurrió en la madrugada de1 de agosto, cuando se desplomó un balcón de una edificación abandonada en Getsemaní, en la Calle de la Media Luna. El suceso, por fortuna, no dejó heridos, sin embargo, puso nuevamente en evidencia la necesidad de tomar medidas para evitar una tragedia.
Video: Momento en que colapsa el balcón de una edificación en Getsemaní
Y es que la Alcaldía de Cartagena ya ha identificado más de 70 inmuebles en el Centro Histórico en diferentes condiciones de deterioro, por lo que ya se han iniciado procesos sancionatorios y requerimientos para que los propietarios adelanten las obras de mantenimiento y reparación que les corresponden.
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Al respecto, desde la Dirección Administrativa de Control Urbano, aseguraron que 19 propietarios ya han adelantado acciones para la intervención de sus inmuebles, a través de la presentación de los proyectos para realizar las obras o la realización de los cerramientos para garantizar la seguridad.
En un recorrido, El Universal identificó 13 de las edificaciones que presentan un grave riesgo de desplome. Estas son los detalles de cada una de ellas, según el reporte hecho por las autoridades.
1. Manzana 76 predio 3
Ubicación: Calle Manuel Román y Picón con Calle Cochera del Gobernador.
Se evidencia el apuntalamiento y la protección de balcones.
2. Manzana 85 predio 19
Ubicación: Calle Vicente García con Calle Primera de Badillo.
El inmueble está abandonado aunque el primer piso está ocupado por un local comercial.
3. Manzana 83 predio 6
Ubicación: Calle de las Carretas.
El inmueble está abandonado en su segundo piso. Se evidencia apuntalamiento y cerramiento preventivo.
4. Manzana 86 predio 4
Ubicación: Calle Estanco del Tabaco.
Se evidencia que el inmueble está abandonado. Sus balcones requieren una intervención urgente por desprendimiento de los elementos de fachada.
5. Manzana 94 predio 7
Ubicación: Calle del Sargento Mayor con Calle de la Universidad.
Tiene apuntalamiento preventivo de balcones por deterioro y presenta desprendimiento de elementos en su fachada.
6. Manzana 99 predio 24
Ubicación: Calle del Sargento Mayor.
Se evidencia apuntalamiento y cerramiento preventivo de tipo bandeja.
7. Manzana 94 predio 24
Ubicación: Calle Segunda de Badillo.
Se evidencia apuntalamiento y cerramiento.
8. Manzana 139 predio 2
Ubicación: Calle de las Tortugas.
Actualmente funciona como parqueadero. Los muros de la fachada están en mal estado.
9. Manzana 133 predio 20
Ubicación: Calle de la Media Luna.
La fachada tiene un alto deterioro y representa un peligro inminente.
10. Manzana 128 predio 39
Ubicación: Calle de la Media Luna.
Cuenta con apuntalamiento preventivo. La fachada amenaza con desprenderse.
11. Manzana 131 predio 6
Ubicación: Avenida del Concolón.
El cerramiento está deteriorado y representa una amenaza.
12. Manzana 142 predio 18
Ubicación: Calle Larga.
La edificación está abandonada.
13. Manzana 144 predio 54
Ubicación: Calle Larga.
La fachada se encuentra deteriorada y el cerramiento amenaza con desprenderse.
Acciones
La Alcaldía de Cartagena viene adelantando diferentes acciones con relación a esta problemática. Entre ellas se encuentran la señalización de los edificios en riesgo y también la presentación de demandas en contra de algunos propietarios.
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Además, ante el Ministerio de Cultura y el Ministerio de Vivienda se adelantan propuestas con el fin de que el Distrito pueda tener más herramientas legales para hacerle frente a esta situación.