El conjunto residencial Balcones del Lago, ubicado en el barrio Pie de la Popa, según afirmaron algunos propietarios, ha estado lidiando con problemas estructurales desde su construcción en agosto de 1985.
Con 40 apartamentos de tres alcobas y cuatro de dos alcobas, el edificio supuestamente ha sido escenario de constantes inundaciones, colapsos de paredes y un notable deterioro de sus áreas comunes, problemas que han llevado a los residentes a pedir una intervención urgente por parte de las autoridades competentes. Le puede interesar: Juzgado de Cartagena falla en contra de reconocido edificio en Manga
Zaida Larios Mora, una de las afectadas, relató que desde los primeros años de la edificación, los propietarios han tenido que enfrentar problemas de inundaciones debido a la ubicación del conjunto entre dos canales pluviales. Y aunque la limpieza de estos caños ha mitigado en parte las inundaciones recientes, la estructura del edificio continúa presentando serios problemas.
“El problema que tenemos ahora es que en el cuarto piso, con el último aguacero, se desplomó una parte de una pared, lo que indica un desgaste considerable en los materiales debido a los años”, señaló Larios. Le puede interesar: Lluvias en Cartagena: potencial ciclónico pasaría por el Caribe
Antonio Cantillo Bustillo, otro residente, también destacó la falta de mantenimiento en las áreas comunes, lo cual ha llevado a situaciones críticas como el colapso de bloques en el cuarto piso.
“La situación es crítica. La falta de un plan de mantenimiento y la ausencia de intervenciones estructurales adecuadas nos ponen en riesgo constante”, advirtió Cantillo, haciendo un llamado a las autoridades para que intervengan y realicen una evaluación exhaustiva de la habitabilidad del edificio.
El conjunto residencial Balcones del Lago enfrenta una crisis de infraestructura que requiere atención inmediata. Los residentes piden una intervención urgente para evaluar y solucionar los problemas estructurales, garantizando así la seguridad y bienestar de los habitantes.
Habla la administración
Al respecto, desde la administradora del conjunto, explicaron que se ha establecido una cuota extraordinaria para atender las emergencias estructurales, pero la falta de recaudación completa ha impedido que se realicen las reparaciones necesarias.
“Hemos realizado consultas con ingenieros y aunque indican que no hay problemas estructurales graves, la falta de mantenimiento y la insuficiente recaudación de fondos para cubrir las emergencias y realizar un estudio patológico completo agravan la situación”, comentó una vocera.
Necesidad de intervención
Los problemas económicos del conjunto también han contribuido a la situación actual. La administración actual lleva un año en la copropiedad y ha estado atendiendo emergencias representativas, pero las cuotas de administración y extraordinarias no se recaudan en su totalidad, lo que limita la capacidad de respuesta ante las necesidades estructurales. Le puede interesar: ¿Qué va a pasar con los estudiantes intoxicados en La Normal del Nuevo Bosque?
De igual manera, los residentes insisten en la necesidad de una intervención de la Oficina Asesora para la Gestión del Riesgo de Desastres (OAGRD) de Cartagena para prevenir una tragedia mayor.
“Estamos en una situación de riesgo constante. La intervención de las autoridades competentes es crucial para evitar un desastre”, enfatizó Cantillo.
Los vecinos de Balcones del Lago esperan que toda la comunidad y las autoridades actúen pronto para evitar que los problemas estructurales desencadenen una tragedia. Mientras tanto, siguen luchando por reunir los fondos necesarios y mantener la esperanza de que las mejoras lleguen a tiempo.