Pertenecer al Sistema de Identificación de Potenciales Beneficiarios de Programas Sociales, Sisbén, trae para los colombianos un conjunto de privilegios que ayudan a obtener distintos subsidios dependiendo las condiciones de vida e ingresos. El interesado en pertenecer debe solicitar la encuesta de clasificación, si es primera vez, y actualizar sus datos si ya pertenece, pero tiene nueva información. Lea aquí: ‘Mi Casa Ya’ preasignará subsidios para Vivienda de Interés Prioritario, VIP
A - es pobreza extrema (A1 hasta A5)
B - es pobreza moderada (B1 a B7)
C - es población vulnerable (desde C1 hasta C18)
D - corresponde a no pobre, no vulnerable (D1 hasta D21)
Para acceder al subsidio de vivienda ”Mi Casa Ya” es necesario que el interesado tenga Sisbén, este requisito es el principal y es indispensable para que el Gobierno autorice el proceso y permita la compra de la vivienda nueva.
Los hogares en Sisbén clasificados entre los grupos A1 y C7 recibirán un subsidio de vivienda de 30 salarios mínimos mensuales legales vigentes (SMMLV) para el pago de la cuota inicial, y los clasificados entre C8 y D11 tendrán un subsidio de vivienda correspondiente a 20 (SMMLV). Lea también: Sisbén: Programas sociales y beneficios para hogares en grupos C y D
En cuanto a áreas rurales, los grupos de Sisbén entre A1 y C14 recibirán un subsidio de vivienda de 30 (SMMLV), y quienes tienen una clasificación de Sisbén entre C15 y D20 recibirán un subsidio de vivienda de 20 (SMMLV).
No ser propietario de una vivienda en Colombia.
No haber sido beneficiario de algún otro subsidio de vivienda.
Tener ingresos familiares totales o inferiores a 4 SMMLV.
Tener crédito aprobado para compra de vivienda o carta de aprobación de un leasing habitacional.
¿Cuál es el proceso para aplicar al subsidio de vivienda?
Debes identificar una vivienda VIP o VIS, que no supere los 150 SMMLV, es decir aproximadamente $195 millones de pesos.
Debes acercarte a tu establecimiento de crédito de preferencia o al Fondo Nacional del Ahorro y solicitar un crédito hipotecario o un leasing habitacional con subsidio de Mi Casa Ya
El establecimiento de crédito válida las condiciones del hogar y el valor de la vivienda.
En ese momento comienza el proceso de estudio de los documentos presentados. Cuando esto termine, se aprobará o negará la petición. Lea: Sisbén: ¿Cómo solicitar o tramitar la encuesta de clasificación?
Si es elegido, el subsidio se desembolsará una vez el crédito esté aprobado y antes de la escrituración de la vivienda.
¿Qué es Mi Casa Ya?
Mi Casa Ya es un programa del Gobierno Nacional de Colombia que otorga subsidios de entre 20 y 30 salarios mínimos mensuales legales vigentes (SMMLV) para la compra de vivienda nueva.
El subsidio de Mi Casa Ya en el 2024 aplica para la compra de vivienda VIP (vivienda de interés prioritario) o vivienda VIS (vivienda de interés social). Estas viviendas tienen un valor máximo de 150 SMMLV, lo que equivale a aproximadamente $174 millones de pesos.