Para el director de la Fundación Mario Santodomingo en Cartagena, Álvaro González, “no existe ninguna pretendida controversia” sobre unos terrenos, que son de la fundación y en donde se construirá todo un complejo residencial y otras obras, como parques, colegios, y centros de desarrollo, incluido un colegio que se hará gracias a dineros donados por la cantante Shakira.
Pero para el abogado de la familia Hernández, Ángel Carrillo Salgado los miembros de esta familia (250 herederos) “son los legítimos propietarios de esos terrenos en la zona suroriental”.
Tanto el director de la fundación, como el abogado de los Hernández, expusieron a El Universal las razones en torno a este caso.
Para González sobre el terreno no hay ninguna controversia, porque el caso ya fue fallado por las autoridades judiciales. “Se ha querido hacer de esto un tema mediático, pero jurídicamente no hay ningún soporte. El terreno pasó a ser propiedad y posesión de la Fundación Mario Santodomingo donde se está haciendo varios desarrollos”, explicó González a El Universal.
El directivo hizo un detallado resumen de por qué la fundación adelanta un macroproyecto en esos terrenos y cómo los adquirió.
“Bicentenario tiene 388 hectáreas, de esas el 3% se encuentra invadido, por una empresa llamada Rancho Caribe, que comercializó ilegalmente lotes, a tal punto que ha captado $10 mil millones a punta de comercializaciones ilegales, y por supuesto no ha podido escriturar ninguna”, dijo González.
“Como esa estrategia fue exitosa, ellos trataron de hacerse a los lotes vecinos, el 1 y el 4, y empezaron a meterse, y a poner acciones las cuales todas han sido consumadas. Por la invasión de 420 familias, ya a través de una acción popular fue condenada la Alcaldía, que hoy está obligada para buscar una solución a esas familias. La fundación se ha ofrecido a buscar esa solución de la mano de la Alcaldía y el Minvivienda porque nos interesa como proyecto social”.
“La fundación con base en acciones jurídicas ha resuelto uno a uno los problemas. Esta gente ha pretendido hacer ver que un sector denominado La Sevillana, correspondía a una finca de mayor extensión que le llaman ellos Maguya y que dicen era una finca de la familia Hernández; sí eso es verdad. Era de un ancestro, pero que le vendió a otro, hasta llegar a una persona a la cual nosotros le compramos hace doce años”. “El hecho de que el ancestro de los Hernández haya sido en algún momento propietario, no hace a sus descendientes propietarios del terreno. Esto no fue comprado como una posesión, ni con problemas, esto fue comprado con un riguroso estudio de títulos, absolutamente cuidadoso, que nos permitió entregárselo como garantía a una fiduciaria. Fue algo estudiado por el banco, el Ministerio de Vivienda, cada uno de los diferentes desarrolladores con que hemos trabajado”, explicó González.
“Solo hay dos temas por resolver: la invasión de las 420 familias en Maguya que son 14 hectáreas; y la otra son los fallos finales de la Inspección de Policía, sobre otro terreno que igualmente están pretendiendo, en este caso que fue ya ordenado por la Corte Constitucional su revisión (lote número 2), con más de 40 hectáreas porque un inspector, de Bayunca, dijo que sí era de los Hernández, pero ese inspector había sido abogado de ellos, entonces nos fuimos a la Corte Constitucional que es la que ordena revisar todo. Esto no es cuestión de versiones, es qué dice la Ley”, aclaró González.
La Fundación anunció que ya tiene los recursos para construir en ese lote el colegio de Shakira, con recursos de la fundación de la cantante, un tercer Centro de Desarrollo Integral CDI, un parque, y un centro Sacúdete, para este semestre.
Pero para el abogado de la familia Hernández, Ángel Carrillo, sus representados son los legítimos propietarios de los terrenos. Acompañado del veedor y abogado Héctor Pérez, Carrillo expuso sus argumentos.
“La Santodomingo ha venido ocupando ciertas franjas de terreno sin que medie la voluntad de los Hernández, sin enajenar esos terrenos porque no ha habido un contrato de compraventa ni nada, de estos hacia esta fundación”, dijo Carrillo.
“La fundación está en posesión de la tierra, y ha desplazado en forma violenta del sitio en donde toda la vida han estado los Hernández (tenemos los videos). Estos son herederos con derechos ancestrales de las negritudes, a través de una persona llamada Pedro Hernández ”, dijo el abogado.
“Se ha hecho la sucesión de todo quedando como herederos. El folio de matrícula de sucesión del bisabuelo de los actuales Hernández data de 1940, y ya él poseía el lote desde hace 80 años antes, es la primera anotación. Estaba el folio activo en abril del 2019, no ha sido anulado ni nada”, advirtió.
“La F. Santodomingo consigue las escrituras ilegalmente, y las registra con irregularidades. Por eso hemos solicitado a la Superintendencia de Notariado y Registro, para que nombre un registrador Ad-Hoc, que se encargue de esclarecer la situación jurídica de ese predio y su matricula inmobiliaria. Ya que nos hemos dado cuenta que el Folio se ha venido afectando”, agregó el abogado.
Sobre la presunta acción para alterar las escrituras, Carrillo dijo: “Van donde una persona allegada a los Hernández que las firma, pero no por ninguno de los propietarios. Intervienen los protocolos de las notarías, entre esas la notaría Sexta de Cartagena, y sacan documentos y reemplazan por otros. Una vez que consiguen este objetivo, con el contubernio de los notarios, van al registro y hacen lo propio, para decir que se registró legalmente”.
El abogado explicó cómo se descubrió esta presunta irregularidad. “Vimos que los documentos reportaban normas que no existen para la fecha del documento. Por ejemplo mencionan a Cartagena como Distrito cuando todavía no lo era. Las escrituras tienen un número consecutivo. La Fundación ha querido distraer la atención de todo el mundo donando un lote de terreno a la fundación de Shakira, pero la escritura tiene cinco folios de los cuales cuatro guardan un consecutivo y el último aparece con una diferencia de dos millones en la numeración al penúltimo”, advirtió.
“Nosotros no nos oponemos a que se haga el colegio de Shakira, por el contrario, estamos dispuestos a donar las hectáreas, pero no que se las roben, porque eso lo están cobrando. Lo que quiere la familia es que se castigue a la Fundación por estas falsedades”, dijo el jurídico.
Carrillo advirtió que todas las denuncias (ya van 14) que se presentan no avanzan en las fiscalías. “La Fundación está denunciada por enriquecimiento ilícito, fraude procesal, desplazamiento forzado, y por falsedad en documento público”, dijo el abogado.
“Han declarado ante la Fiscalía sobre la venta de un lote pero que está en Bayunca, y el lote de donde están despojando a los Hernández está en El Pozón”.
“La Fiscalía 17 por ejemplo, cuando ya había decretado medidas para el restablecimiento del derecho a las víctimas, se llevaron el proceso a Bogotá para la Fiscalía 69 de anticorrupción en la función pública y solamente va a investigar la conducta por prevaricato de los inspectores, y a dejar por fuera a la F. Santodomingo; también se tiene que investigar al que recibe porque ambos tienen la misma responsabilidad”, dijo el defensor de los Hernández.
“Es una petición respetuosa a la Fiscalía porque a los Hernández les han asesinado seis personas, y no se sabe nada de eso, no hay investigación. Los han detenido en la tarde y los sueltan al día siguiente por invasores, los han sacado a plomo”.
“El proyecto Bicentenario se está ejecutando por un decreto, (4260 de la Presidencia de la República de 2008), que autoriza los macroproyectos para viviendas de interés social, financiados por el Gobierno, lo que quiere decir que todas las actuaciones de Santodomingo deben ser fiscalizadas por la Contraloría y la Procuraduría, y no ha habido ni un solo pronunciamiento”, puntualizó Carrillo.