A finales de junio pasado los residentes del Edificio Villa del Marqués, en la Tercera Avenida de Manga, fueron sorprendidos por un accidente causado por un carro que intentaba estacionarse en reversa, en la zona de parqueo del Edificio Isla de Manga, al lado.
“A las 12 del día se escuchó un fuerte estruendo, una camioneta tumbó la paredilla del parqueadero de aquel edificio que colinda con el nuestro. La cantidad de escombros que cayó de este lado y el susto fueron tremendos”, relata una vecina del habitacional afectado (Lea: Desorden frente a EPS en Manga por falta de parqueaderos).
El peligro es latente y en otras circunstancias pudo haber ocasionado una fatalidad.
El Edificio Villa del Marqués, por medio del abogado Germán Rodríguez, emprendió acciones jurídicas que buscan que la constructora Sociedad Perfil Urbano S.A. responda por este daño y otras anomalías causadas a sus vecinos por el Edificio Isla de Manga.
Según el abogado, el accidente fue el resultado de las irregularidades en el parqueadero del Isla de Manga, el cual no guarda la distancia de los tres metros y medio que establecen los parámetros de construcción (Lea: Calle del Bouquet, ¿vía o parqueadero?).
“Su licencia les autorizó cuatro parqueaderos y ellos hicieron diez, es decir, en los tres metros y medio que debieron dejar construyeron cuatro más”, explica el abogado Germán Rodríguez.
A PRINCIPIOS DE AÑO
Cuenta el abogado que desde hace rato viene presentando recursos jurídicos sobre el tema de los parqueaderos en el Edificio Isla de Manga.
El 6 de julio la Alcaldía Local, a raíz de una querella que se presentó, expidió una resolución que determinaba la demolición de la zona de parqueo, la cual está sobre la línea divisoria de los dos edificios.
La constructora Sociedad Perfil Urbano apeló está resolución, la cual deberá resolver la Oficina de Control Urbano, la cual no ha realizado inspección alguna.
“Dicha resolución tiene que ver entre otras cosas con el retiro que deben tener los parqueaderos de la pared divisoria, cuyo incumplimiento fue lo que ocasionó el accidente del vehículo que casi cae sobre la vía principal interna de Villa del Marqués”, añade el abogado.
OTRAS DEMANDAS
Al tiempo está en curso una demanda administrativa relacionada con la modificación de licencia de construcción y la resolución de enero de este año expedida por la Curaduría Urbana 2, la cual fue admitida a pesar de las irregularidades con que construían el proyecto Isla de Manga, explica el abogado Rodríguez.
Se conoció que desde el año 2010, cuando comenzó la construcción del nuevo edificio, las anomalías siempre existieron.
Los residentes afirman que nunca hubo protección para los obreros, por lo cual permanentemente caían al vacío elementos de construcción.
“Nos taparon la tubería de desagüe principal con los residuos de cemento e icopor, a tal punto que con las lluvias de octubre todos los del primer piso nos inundamos”, dijo un residente.
ALGUIEN TIENE QUE RESPONDER
La constructora Sociedad Perfil Urbano S.A. no ha dado respuesta a ninguna de las solicitudes de Villa del Marqués.
Las juntas directivas de ambos edificios, Villa del Marqués e Isla de Manga, concertaron una reunión para tratar esta situación (Lea: Caos en Manga en hora pico).
Se conoció que también los propietarios de Isla de Manga preparan una demanda contra la constructora porque son varias las irregularidades con que les entregaron los apartamentos.
Se han apoyado en la Sociedad Colombiana de Arquitectos para corroborar las inconsistencias que han detectado.
